Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Aldershvilevej 49, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.148 kr/m².2.586.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.387.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,43 pct. siden mar. 2001
119k5,2M10,2M15,3M20,4M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2001985.000 kr.I dag · vores estimat2.387.982 kr.Markedet · 19923.253.205 kr.Markedet · 19934.348.855 kr.Markedet · 1994243.865 kr.Markedet · 1995323.170 kr.Markedet · 1996301.920 kr.Markedet · 1997394.910 kr.Markedet · 1998563.465 kr.Markedet · 19991.980.500 kr.Markedet · 2000908.140 kr.Markedet · 2001846.685 kr.Markedet · 2002501.245 kr.Markedet · 20039.864.080 kr.Markedet · 20043.070.880 kr.Markedet · 20051.316.735 kr.Markedet · 20061.579.045 kr.Markedet · 2007726.070 kr.Markedet · 20082.703.425 kr.Markedet · 20091.815.515 kr.Markedet · 20102.120.155 kr.Markedet · 20111.416.695 kr.Markedet · 2012804.015 kr.Markedet · 20131.387.880 kr.Markedet · 2014873.205 kr.Markedet · 20151.402.500 kr.Markedet · 2016769.080 kr.Markedet · 20171.735.955 kr.Markedet · 2018979.455 kr.Markedet · 20191.803.020 kr.Markedet · 20201.756.780 kr.Markedet · 20212.342.260 kr.Markedet · 20222.249.780 kr.Markedet · 20232.753.490 kr.Markedet · 20241.761.370 kr.Markedet · 20251.804.890 kr.Markedet · 20262.087.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2001 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 35, 1. tv
5800 Nyborg		79 m²84 m09-12-2025960.000 kr.12.152 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²698 m05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²1,3 km14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²1,2 km21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²1,4 km05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²484 m23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Nymarksvej 57, 1.
5800 Nyborg		101 m²520 m31-01-20259.500.000 kr.94.059 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²1,1 km15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²1,3 km24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²698 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden