Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sejbækvej 27A, Daugbjerg

Landejendom · 150 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 151.336 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
151336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.460 kr/m².3.433.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)151336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.573.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,72 pct. siden jan. 2001
154k2,9M5,7M8,5M11,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20012.955.677 kr.I dag · vores estimat4.573.077 kr.Markedet · 19921.450.800 kr.Markedet · 19931.424.400 kr.Markedet · 1994174.000 kr.Markedet · 1995490.200 kr.Markedet · 1996336.000 kr.Markedet · 19972.006.400 kr.Markedet · 1998937.200 kr.Markedet · 19992.640.000 kr.Markedet · 20001.428.600 kr.Markedet · 2001815.250 kr.Markedet · 20022.124.900 kr.Markedet · 2003309.150 kr.Markedet · 20041.372.650 kr.Markedet · 2005153.600 kr.Markedet · 20062.206.800 kr.Markedet · 20071.367.850 kr.Markedet · 20081.416.000 kr.Markedet · 20097.058.700 kr.Markedet · 20101.969.350 kr.Markedet · 20112.777.400 kr.Markedet · 20121.675.800 kr.Markedet · 20131.434.450 kr.Markedet · 20144.241.250 kr.Markedet · 20151.508.400 kr.Markedet · 20167.714.950 kr.Markedet · 2017610.500 kr.Markedet · 20182.002.800 kr.Markedet · 20191.500.000 kr.Markedet · 20202.056.050 kr.Markedet · 20212.215.950 kr.Markedet · 20221.526.700 kr.Markedet · 20234.104.300 kr.Markedet · 20242.629.950 kr.Markedet · 20251.814.550 kr.Markedet · 20263.056.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2001 · Alm. Salg
2.955.677 kr.
I dag · vores estimat
4.573.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, familiehandel2.955.677 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²1,6 km10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²2,5 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Nørrehedevej 28, Sjørup
8800 Viborg		149 m²4,1 km30-04-2025950.000 kr.6.376 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²2,3 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²3,2 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²4,3 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²7,2 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²7,0 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²8,7 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²9,4 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden