Storegade 22

Rækkehus · 155 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 467 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.673 kr/m².2.449.500 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.701.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,36 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2000dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 33 6640 Lunderskov	107 m²	1,2 km	25-05-2026	1.365.000 kr.	12.757 kr./m²
Bøgevænget 24 6640 Lunderskov	99 m²	1,0 km	28-09-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Bøgevænget 22 6640 Lunderskov	99 m²	1,0 km	29-09-2024	1.337.500 kr.	13.510 kr./m²
Bøgevænget 20 6640 Lunderskov	99 m²	1,0 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	69.192 kr./m²
Thorsvej 23A 6640 Lunderskov	94 m²	841 m	07-01-2024	1.270.000 kr.	13.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu