Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 54

Villa · 166 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.586 kr/m².3.667.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.948.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,21 pct. siden jan. 2001
653k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20011.900.000 kr.I dag · vores estimat2.948.993 kr.Markedet · 1992653.376 kr.Markedet · 1993750.320 kr.Markedet · 1994788.666 kr.Markedet · 1995854.900 kr.Markedet · 19961.007.122 kr.Markedet · 19971.274.880 kr.Markedet · 19981.232.052 kr.Markedet · 19991.103.236 kr.Markedet · 20001.086.138 kr.Markedet · 20011.196.362 kr.Markedet · 20021.266.082 kr.Markedet · 20031.216.614 kr.Markedet · 20041.345.928 kr.Markedet · 20051.383.942 kr.Markedet · 20061.637.258 kr.Markedet · 20072.065.870 kr.Markedet · 20082.664.964 kr.Markedet · 20092.193.524 kr.Markedet · 20101.944.856 kr.Markedet · 20112.491.660 kr.Markedet · 20122.151.028 kr.Markedet · 20132.538.804 kr.Markedet · 20142.140.902 kr.Markedet · 20152.178.086 kr.Markedet · 20162.285.488 kr.Markedet · 20172.930.398 kr.Markedet · 20182.306.404 kr.Markedet · 20192.257.766 kr.Markedet · 20202.697.500 kr.Markedet · 20213.112.500 kr.Markedet · 20222.807.558 kr.Markedet · 20233.402.170 kr.Markedet · 20243.087.932 kr.Markedet · 20253.033.650 kr.Markedet · 20262.873.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2001 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²85 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²289 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²382 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²252 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²232 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²159 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²277 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²620 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Højvangs Alle 22
6700 Esbjerg		158 m²466 m20-11-20234.169.000 kr.26.386 kr./m²
Hygge Alle 7
6700 Esbjerg		162 m²722 m01-10-20263.619.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden