Hasselvej 9, 6900 Skjern — Rækkehus · 130 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².1.643.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 13.036 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.331.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,79 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg: 379.516 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg379.516 kr.
1997Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 13 6900 Skjern	159 m²	24 m	26-02-2024	1.665.000 kr.	10.472 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	1,1 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	517 m	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	1,3 km	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	375 m	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	1,1 km	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Bredgade 157 6900 Skjern	112 m²	690 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Vejlen 6 6900 Skjern	96 m²	359 m	30-11-2023	1.060.000 kr.	11.042 kr./m²
Lindealle 1A 6900 Skjern	99 m²	646 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Bredgade 134A 6900 Skjern	97 m²	594 m	23-11-2023	695.000 kr.	7.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu