Vesterled 7

Villa · 239 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.070 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1070 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.081 kr/m².1.394.000 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.642.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,81 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 25 7260 Sønder Omme	243 m²	637 m	28-08-2026	1.695.000 kr.	6.975 kr./m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	281 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	509 m	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	845 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	380 m	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	1,1 km	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	1,2 km	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	902 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Parallelvej 10 7260 Sønder Omme	166 m²	297 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Hovedgaden 22 7260 Sønder Omme	167 m²	423 m	22-07-2026	480.000 kr.	2.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu