Østre Kirkevej 2, Hjarnø

Fritidshus · 110 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.380 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.355 kr/m².2.187.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.544.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,07 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1962Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 34, Snaptun 7130 Juelsminde	105 m²	1,4 km	10-09-2026	3.025.000 kr.	28.810 kr./m²
Pilevænget 39, Snaptun 7130 Juelsminde	80 m²	1,5 km	25-11-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Pilevænget 59, Snaptun 7130 Juelsminde	80 m²	1,5 km	27-05-2026	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²
Pøt Strandby 32, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	3,7 km	16-07-2025	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Pilevænget 13, Snaptun 7130 Juelsminde	72 m²	1,4 km	20-02-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Pilevænget 56, Snaptun 7130 Juelsminde	74 m²	1,6 km	16-09-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²
Pøt Strandby 337, Østrup 7130 Juelsminde	111 m²	4,2 km	11-06-2024	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Pøt Strandby 88, Østrup 7130 Juelsminde	115 m²	4,0 km	26-04-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Pøt Strandby 114, Østrup 7130 Juelsminde	103 m²	3,8 km	20-08-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Pøt Strandby 323, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	4,0 km	17-09-2026	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu