Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Dalvej 24, Rågeleje

Fritidshus · 223 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 223 m², grund på 2.496 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
2496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 223 m².8.627.647 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.302.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,96 pct. siden jan. 2001
429k3,0M5,6M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001865.050 kr.I dag · vores estimat5.302.382 kr.Markedet · 1992810.828 kr.Markedet · 1993927.903 kr.Markedet · 1994546.796 kr.Markedet · 1995631.536 kr.Markedet · 1996969.604 kr.Markedet · 19971.216.465 kr.Markedet · 19981.146.889 kr.Markedet · 19991.483.396 kr.Markedet · 20001.628.569 kr.Markedet · 20011.774.634 kr.Markedet · 20021.898.622 kr.Markedet · 20033.324.261 kr.Markedet · 20043.363.286 kr.Markedet · 20054.682.331 kr.Markedet · 20064.860.285 kr.Markedet · 20075.455.472 kr.Markedet · 20083.399.412 kr.Markedet · 20094.069.750 kr.Markedet · 20103.293.487 kr.Markedet · 20113.303.745 kr.Markedet · 20123.018.751 kr.Markedet · 20132.928.436 kr.Markedet · 20143.667.012 kr.Markedet · 20153.902.500 kr.Markedet · 20163.609.255 kr.Markedet · 20173.429.740 kr.Markedet · 20184.066.405 kr.Markedet · 20194.020.021 kr.Markedet · 20206.219.470 kr.Markedet · 20217.534.724 kr.Markedet · 20228.802.702 kr.Markedet · 20235.482.232 kr.Markedet · 20246.711.631 kr.Markedet · 20258.740.262 kr.Markedet · 20269.010.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
865.050 kr.
I dag · vores estimat
5.302.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg865.050 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 15, Rågeleje
3210 Vejby		116 m²65 m03-05-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Rågelejevej 150A
3210 Vejby		231 m²211 m19-02-20254.900.000 kr.21.212 kr./m²
Steenleng-Åsen 3, Rågeleje
3210 Vejby		240 m²729 m31-07-20251.500.000 kr.6.250 kr./m²
Tuemosen 9, Rågeleje
3210 Vejby		208 m²1,0 km17-08-20244.800.000 kr.23.077 kr./m²
Skovbakken 10, Rågeleje
3210 Vejby		194 m²981 m04-02-202512.500.000 kr.64.433 kr./m²
Anders Nielsens Vej 37, Rågeleje
3210 Vejby		274 m²645 m29-11-202515.275.000 kr.55.748 kr./m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje
3210 Vejby		175 m²826 m25-06-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje
3210 Vejby		170 m²903 m17-08-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Kastorvej 15
3210 Vejby		250 m²2,3 km02-09-20241.650.000 kr.6.600 kr./m²
Bredengen 9
3210 Vejby		155 m²1,2 km22-09-20245.200.000 kr.33.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden