Kamillevej 11

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 746 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.282 kr/m².2.066.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamillevej gns: 16.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.599.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 6 8800 Viborg	110 m²	63 m	27-07-2026	1.937.500 kr.	17.614 kr./m²
Kamillevej 6 8800 Viborg	110 m²	63 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Kongelysvej 15 8800 Viborg	150 m²	112 m	21-07-2026	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²
Søndermarksvej 52 8800 Viborg	159 m²	297 m	11-12-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Skovmærkevej 7 8800 Viborg	165 m²	119 m	15-02-2024	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Kornblomstvej 5 8800 Viborg	138 m²	116 m	08-05-2025	1.490.000 kr.	10.797 kr./m²
Solbærvej 3 8800 Viborg	152 m²	925 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Middagshøjvej 32 8800 Viborg	150 m²	894 m	16-05-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Brombærvej 5 8800 Viborg	148 m²	817 m	15-09-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Sønder Alle 4 8800 Viborg	158 m²	729 m	30-04-2025	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu