Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nedergårdsvej 89

Villa · 167 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.375 kr/m².4.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedergårdsvej gns: 25.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.074.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1596,38 pct. siden dec. 2000
299k2,6M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2000299.153 kr.I dag · vores estimat5.074.779 kr.Markedet · 19921.004.672 kr.Markedet · 19931.300.429 kr.Markedet · 1994962.254 kr.Markedet · 19951.031.726 kr.Markedet · 19961.112.220 kr.Markedet · 19971.198.058 kr.Markedet · 1998908.313 kr.Markedet · 19991.886.098 kr.Markedet · 20002.226.945 kr.Markedet · 20011.981.288 kr.Markedet · 20021.425.512 kr.Markedet · 20031.929.518 kr.Markedet · 20042.165.823 kr.Markedet · 20052.870.396 kr.Markedet · 20063.617.721 kr.Markedet · 20074.346.509 kr.Markedet · 20084.414.979 kr.Markedet · 20092.398.287 kr.Markedet · 20104.522.861 kr.Markedet · 20112.125.409 kr.Markedet · 20122.992.139 kr.Markedet · 20133.436.359 kr.Markedet · 20142.778.713 kr.Markedet · 20153.878.742 kr.Markedet · 20164.554.591 kr.Markedet · 20174.012.676 kr.Markedet · 20184.260.170 kr.Markedet · 20195.210.734 kr.Markedet · 20205.143.934 kr.Markedet · 20215.512.336 kr.Markedet · 20224.702.553 kr.Markedet · 20236.310.262 kr.Markedet · 20246.072.788 kr.Markedet · 20255.898.774 kr.Markedet · 20265.730.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2000 · Alm. Salg
299.153 kr.
I dag · vores estimat
5.074.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003299.153 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²114 m11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²112 m19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 40K
8200 Aarhus N		112 m²155 m04-04-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Ladefogedvej 1
8200 Aarhus N		163 m²878 m17-02-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Skejbybakkevej 34
8200 Aarhus N		178 m²573 m18-08-20242.635.000 kr.14.803 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby
8200 Aarhus N		180 m²1,2 km20-02-20245.500.000 kr.30.556 kr./m²
Skejbytoften 3, Skejby
8200 Aarhus N		146 m²1,2 km15-08-20264.825.000 kr.33.048 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby
8200 Aarhus N		146 m²1,2 km23-10-20254.730.000 kr.32.397 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²2,2 km20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²2,3 km24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden