Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Solvej 5, Guderup

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 160 m².1.182.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,05 pct. siden feb. 2001
431k687k944k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2001735.000 kr.I dag · vores estimat1.455.704 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993486.720 kr.Markedet · 1994483.520 kr.Markedet · 1995644.800 kr.Markedet · 1996710.400 kr.Markedet · 1997864.960 kr.Markedet · 1998734.560 kr.Markedet · 1999631.520 kr.Markedet · 20001.077.760 kr.Markedet · 2001957.280 kr.Markedet · 2002696.320 kr.Markedet · 2003962.400 kr.Markedet · 20041.012.480 kr.Markedet · 2005889.760 kr.Markedet · 2006961.120 kr.Markedet · 20071.195.360 kr.Markedet · 20081.172.480 kr.Markedet · 20091.323.360 kr.Markedet · 2010809.440 kr.Markedet · 20111.150.080 kr.Markedet · 2012933.280 kr.Markedet · 20131.068.640 kr.Markedet · 2014650.560 kr.Markedet · 2015516.160 kr.Markedet · 2016800.000 kr.Markedet · 2017704.160 kr.Markedet · 2018701.440 kr.Markedet · 2019431.360 kr.Markedet · 2020923.040 kr.Markedet · 20211.006.880 kr.Markedet · 20221.022.080 kr.Markedet · 2023790.880 kr.Markedet · 2024844.640 kr.Markedet · 20251.018.720 kr.Markedet · 2026792.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2001 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 2, Guderup
6430 Nordborg		136 m²55 m20-06-2024640.000 kr.4.706 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup
6430 Nordborg		158 m²337 m10-09-2024550.000 kr.3.481 kr./m²
Kildebæk 72, Guderup
6430 Nordborg		159 m²416 m08-03-20252.450.000 kr.15.409 kr./m²
Møllebakken 13, Guderup
6430 Nordborg		158 m²536 m10-03-2026775.000 kr.4.905 kr./m²
Harevænget 15, Guderup
6430 Nordborg		158 m²572 m25-03-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Jeppesdam 40, Guderup
6430 Nordborg		152 m²331 m16-06-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Jeppesdam 109, Guderup
6430 Nordborg		154 m²436 m03-09-20252.350.000 kr.15.260 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²636 m17-09-20262.375.000 kr.15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²636 m07-09-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Møllevej 10, Guderup
6430 Nordborg		170 m²283 m26-05-20251.100.000 kr.6.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden