Rughavevej 8

Fritidshus · 68 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.308 kr/m².2.317.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRughavevej gns: 32.778 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-29,00 pct.
3Vores vurdering2.668.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,15 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2000 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003380.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughavevej 17 8340 Malling	63 m²	212 m	04-07-2026	2.520.000 kr.	40.000 kr./m²
Rughavevej 16 8340 Malling	53 m²	79 m	12-12-2023	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	335 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	124 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	365 m	31-08-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	365 m	15-07-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Lærkevænget 14 8340 Malling	65 m²	152 m	16-08-2024	2.022.000 kr.	31.108 kr./m²
Tjørnevænget 9 8340 Malling	70 m²	446 m	06-06-2026	3.145.000 kr.	44.929 kr./m²
Drosselvænget 18 8340 Malling	66 m²	509 m	25-05-2025	2.900.000 kr.	43.939 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	894 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu