Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bøtø Møllevej 12

Villa · 286 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 4.060 m², 7 værelser, opført i 1894, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
4060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².2.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøtø gns: 16.390 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.857 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk286 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.537.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,24 pct. siden dec. 2000
760k2,0M3,3M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20001.784.344 kr.I dag · vores estimat3.537.210 kr.Markedet · 19921.380.808 kr.Markedet · 1993759.902 kr.Markedet · 19941.140.282 kr.Markedet · 1995947.804 kr.Markedet · 19961.295.008 kr.Markedet · 19971.606.462 kr.Markedet · 19981.606.176 kr.Markedet · 19991.528.384 kr.Markedet · 20001.612.754 kr.Markedet · 20011.671.956 kr.Markedet · 20021.620.762 kr.Markedet · 20032.076.074 kr.Markedet · 20042.294.578 kr.Markedet · 20051.098.526 kr.Markedet · 20061.833.260 kr.Markedet · 20073.617.614 kr.Markedet · 20082.795.936 kr.Markedet · 20092.235.662 kr.Markedet · 20103.261.258 kr.Markedet · 20113.764.904 kr.Markedet · 20121.838.980 kr.Markedet · 20131.487.772 kr.Markedet · 20142.058.914 kr.Markedet · 20151.656.798 kr.Markedet · 20162.896.322 kr.Markedet · 20172.172.170 kr.Markedet · 20182.938.078 kr.Markedet · 20192.674.386 kr.Markedet · 20202.658.370 kr.Markedet · 20213.083.366 kr.Markedet · 20223.628.482 kr.Markedet · 20233.575.000 kr.Markedet · 20243.357.068 kr.Markedet · 20252.751.320 kr.Markedet · 20262.911.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2000 · Alm. Salg
1.784.344 kr.
I dag · vores estimat
3.537.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.784.344 kr.
  • Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtø Møllevej 2C
4873 Væggerløse		241 m²273 m24-12-20233.950.000 kr.16.390 kr./m²
Godthåbsvænget 2
4873 Væggerløse		194 m²81 m26-02-20251.665.000 kr.8.582 kr./m²
Bøtøvej 17
4873 Væggerløse		225 m²1,3 km18-05-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Hyldevej 1
4873 Væggerløse		174 m²982 m07-06-20253.050.000 kr.17.529 kr./m²
Bregnestien 2A
4873 Væggerløse		184 m²1,5 km23-04-20252.980.000 kr.16.196 kr./m²
Gl. Landevej 135
4873 Væggerløse		231 m²3,1 km10-04-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst
4873 Væggerløse		159 m²1,5 km19-05-20262.875.000 kr.18.082 kr./m²
Akelejevej 3
4873 Væggerløse		166 m²1,9 km07-03-20242.425.000 kr.14.608 kr./m²
Tranevej 7
4873 Væggerløse		153 m²2,0 km09-07-20241.985.000 kr.12.974 kr./m²
Bakkevænget 1
4873 Væggerløse		211 m²3,8 km03-03-20251.295.000 kr.6.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden