Mammen Byvej 22

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.405 kr/m².1.445.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering543.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 570.000 kr.
19. feb. 2001 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 543.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2000nov.Ejerskifte570.000 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	192 m	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	121 m	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	250 m	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Bjerring Byvej 21A 8850 Bjerringbro	123 m²	3,2 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	4,0 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	3,7 km	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	3,9 km	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Vestergade 51 8850 Bjerringbro	115 m²	4,2 km	26-05-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Vestervang 30 8850 Bjerringbro	116 m²	4,2 km	10-08-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	4,0 km	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu