Irisvej 1A

Fritidshus · 70 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.133 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.962 kr/m².2.079.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisvej gns: 27.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering1.760.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,42 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2000 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg408.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	190 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	190 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	102 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	412 m	14-10-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	412 m	03-04-2024	2.575.000 kr.	28.297 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	46 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	255 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	263 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Solvænget 5 4873 Væggerløse	70 m²	279 m	14-12-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	292 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu