Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Phistersvej 2A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.857 kr/m².9.369.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.469.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,54 pct. siden jan. 2001
693k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.278.995 kr.I dag · vores estimat10.469.120 kr.Markedet · 1992842.700 kr.Markedet · 1993820.970 kr.Markedet · 1994810.794 kr.Markedet · 19951.236.384 kr.Markedet · 19961.096.570 kr.Markedet · 19971.347.472 kr.Markedet · 19981.872.384 kr.Markedet · 19992.092.122 kr.Markedet · 20001.937.680 kr.Markedet · 20011.932.274 kr.Markedet · 20021.718.578 kr.Markedet · 20032.097.952 kr.Markedet · 20042.228.438 kr.Markedet · 20052.896.980 kr.Markedet · 20063.533.298 kr.Markedet · 20074.341.972 kr.Markedet · 20083.342.604 kr.Markedet · 20095.552.386 kr.Markedet · 20103.966.308 kr.Markedet · 20115.669.092 kr.Markedet · 20123.533.298 kr.Markedet · 20133.361.684 kr.Markedet · 20143.980.936 kr.Markedet · 20154.229.082 kr.Markedet · 20164.978.078 kr.Markedet · 20175.024.612 kr.Markedet · 20184.550.580 kr.Markedet · 20195.994.088 kr.Markedet · 20205.208.734 kr.Markedet · 20216.433.352 kr.Markedet · 20226.572.742 kr.Markedet · 20237.949.364 kr.Markedet · 20247.647.794 kr.Markedet · 20256.842.512 kr.Markedet · 20266.557.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.278.995 kr.
I dag · vores estimat
10.469.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.278.995 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²16 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²
Maglemosevej 41
2900 Hellerup		107 m²199 m14-08-202513.350.000 kr.124.766 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²184 m10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²
Maglemosevej 47
2900 Hellerup		104 m²206 m14-10-202514.900.000 kr.143.269 kr./m²
Kragevej 2A
2900 Hellerup		98 m²895 m15-08-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²1,4 km27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²1,5 km28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²1,6 km05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²1,6 km29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²1,6 km23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden