Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lundevej 25

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
543 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.764 kr/m².1.152.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.323.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,43 pct. siden dec. 2000
457k757k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2000695.000 kr.I dag · vores estimat1.323.478 kr.Markedet · 1992601.640 kr.Markedet · 1993541.710 kr.Markedet · 1994625.690 kr.Markedet · 1995665.470 kr.Markedet · 1996696.150 kr.Markedet · 1997689.650 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999918.450 kr.Markedet · 2000845.130 kr.Markedet · 2001846.170 kr.Markedet · 2002807.170 kr.Markedet · 2003823.030 kr.Markedet · 2004790.920 kr.Markedet · 2005928.590 kr.Markedet · 2006853.840 kr.Markedet · 20071.003.990 kr.Markedet · 20081.216.150 kr.Markedet · 20091.105.520 kr.Markedet · 2010991.510 kr.Markedet · 20111.068.730 kr.Markedet · 2012959.270 kr.Markedet · 20131.083.290 kr.Markedet · 2014826.410 kr.Markedet · 2015909.090 kr.Markedet · 2016833.950 kr.Markedet · 2017908.050 kr.Markedet · 20181.159.210 kr.Markedet · 2019785.980 kr.Markedet · 20201.199.900 kr.Markedet · 20211.333.020 kr.Markedet · 20221.248.390 kr.Markedet · 20231.239.550 kr.Markedet · 20241.346.800 kr.Markedet · 20251.426.100 kr.Markedet · 20261.232.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²287 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²323 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²694 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²129 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²611 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²674 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²707 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²735 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²621 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²999 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden