Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Troldehøj 1B, Annisse

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 158 m².3.544.414 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.637.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,31 pct. siden jan. 2001
621k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.495.000 kr.I dag · vores estimat3.637.552 kr.Markedet · 1992782.416 kr.Markedet · 1993883.220 kr.Markedet · 1994754.134 kr.Markedet · 1995720.796 kr.Markedet · 1996814.016 kr.Markedet · 19971.078.824 kr.Markedet · 19981.182.472 kr.Markedet · 19991.430.058 kr.Markedet · 20001.550.138 kr.Markedet · 20011.721.094 kr.Markedet · 20021.657.736 kr.Markedet · 20031.376.812 kr.Markedet · 20041.813.208 kr.Markedet · 20052.126.522 kr.Markedet · 20062.807.660 kr.Markedet · 20073.412.800 kr.Markedet · 20083.476.000 kr.Markedet · 20092.372.370 kr.Markedet · 20102.117.042 kr.Markedet · 20111.995.540 kr.Markedet · 20121.544.766 kr.Markedet · 20131.704.662 kr.Markedet · 20141.552.982 kr.Markedet · 20152.173.922 kr.Markedet · 20162.166.654 kr.Markedet · 20172.009.128 kr.Markedet · 20182.216.266 kr.Markedet · 20192.440.468 kr.Markedet · 20202.576.032 kr.Markedet · 20212.806.238 kr.Markedet · 20223.331.114 kr.Markedet · 20233.276.604 kr.Markedet · 20243.302.516 kr.Markedet · 20253.243.108 kr.Markedet · 20263.910.500 kr.Markedet · 20273.220.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfogedvej 16, Annisse
3200 Helsinge		158 m²168 m08-05-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse
3200 Helsinge		155 m²61 m13-08-20244.895.000 kr.31.581 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse
3200 Helsinge		157 m²352 m16-09-20263.595.000 kr.22.898 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse
3200 Helsinge		165 m²93 m16-02-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse
3200 Helsinge		158 m²501 m12-12-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Granvej 47, Annisse
3200 Helsinge		150 m²132 m27-12-20232.500.000 kr.16.667 kr./m²
Granvej 69, Annisse
3200 Helsinge		149 m²314 m07-05-20244.525.000 kr.30.369 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse
3200 Helsinge		152 m²487 m10-12-20232.800.000 kr.18.421 kr./m²
Granvej 4, Annisse
3200 Helsinge		164 m²493 m20-02-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse
3200 Helsinge		153 m²755 m17-06-20254.645.000 kr.30.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden