Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Havstedvej 64, Havsted

Landejendom · 253 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 790.384 m², 8 værelser, opført i 1889. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
790384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.806.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.356 kr/m².13.443.951 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Få renoverings-signaler: Prisstigning 321% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)790384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.957.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,85 pct. siden dec. 1995
592k14,7M28,8M42,9M57,0M199219951998200220062010201520182021202431. dec. 1995965.950 kr.31. mar. 20014.063.987 kr.I dag · vores estimat12.957.928 kr.Markedet · 19921.445.642 kr.Markedet · 19934.568.927 kr.Markedet · 19942.435.631 kr.Markedet · 19961.826.154 kr.Markedet · 19971.557.468 kr.Markedet · 19982.474.593 kr.Markedet · 20001.035.782 kr.Markedet · 20014.572.469 kr.Markedet · 20029.920.889 kr.Markedet · 20048.290.810 kr.Markedet · 20051.740.387 kr.Markedet · 2006756.723 kr.Markedet · 20084.577.023 kr.Markedet · 20097.460.211 kr.Markedet · 20102.074.853 kr.Markedet · 20132.315.203 kr.Markedet · 20144.038.386 kr.Markedet · 201520.068.719 kr.Markedet · 20162.020.205 kr.Markedet · 20174.046.735 kr.Markedet · 20189.027.799 kr.Markedet · 20195.031.411 kr.Markedet · 202012.624.700 kr.Markedet · 20212.108.249 kr.Markedet · 202214.114.617 kr.Markedet · 202327.679.212 kr.Markedet · 202429.275.642 kr.Markedet · 202515.637.677 kr.Markedet · 202620.219.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
965.950 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg
4.063.987 kr.
I dag · vores estimat
12.957.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Ejerskifte4.063.987 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte965.950 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²2,9 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²3,1 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²2,4 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²5,5 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²3,0 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²9,9 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²9,4 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²11,5 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²11,1 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²13,3 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden