Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Bakkegårdsvej 8

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.030 kr/m².1.520.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 5.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,40 pct. siden nov. 2000
308k685k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2000450.000 kr.I dag · vores estimat1.599.319 kr.Markedet · 1992319.218 kr.Markedet · 1993842.616 kr.Markedet · 1994622.500 kr.Markedet · 1995515.928 kr.Markedet · 1996600.256 kr.Markedet · 1997679.438 kr.Markedet · 1998944.208 kr.Markedet · 1999906.692 kr.Markedet · 2000961.638 kr.Markedet · 2001797.132 kr.Markedet · 2002614.864 kr.Markedet · 2003898.060 kr.Markedet · 2004876.480 kr.Markedet · 2005510.118 kr.Markedet · 2006947.860 kr.Markedet · 20071.218.938 kr.Markedet · 20081.028.038 kr.Markedet · 20091.339.122 kr.Markedet · 20101.386.266 kr.Markedet · 2011962.800 kr.Markedet · 2012924.620 kr.Markedet · 20131.114.358 kr.Markedet · 20141.045.136 kr.Markedet · 20151.055.760 kr.Markedet · 2016731.562 kr.Markedet · 2017905.364 kr.Markedet · 2018839.462 kr.Markedet · 20191.119.670 kr.Markedet · 20201.011.936 kr.Markedet · 20211.527.366 kr.Markedet · 20221.150.878 kr.Markedet · 20231.501.802 kr.Markedet · 20241.147.890 kr.Markedet · 20251.280.690 kr.Markedet · 20261.323.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2000 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²49 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²238 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²249 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²458 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²218 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²449 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²439 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²350 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²639 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²600 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden