Bølgely 3

Fritidshus · 93 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.759 kr/m².2.285.250 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.335.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,58 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bølgely 9 4671 Strøby	89 m²	55 m	25-09-2025	3.885.000 kr.	43.652 kr./m²
Bølgely 5 4671 Strøby	87 m²	25 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	121 m	31-10-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	121 m	21-07-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	68 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	243 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	422 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	471 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	231 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	580 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu