Esbjergvej 224A, Harte, 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 140.722 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 210 m²
Grundareal: 140722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.706.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.725 kr/m².1.440.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)140722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.126.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 7A, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	3,6 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Udsigten 19, st. 6000 Kolding	76 m²	3,8 km	12-06-2026	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv 6000 Kolding	75 m²	4,0 km	05-06-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	4,1 km	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	4,1 km	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	4,1 km	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	4,5 km	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	4,0 km	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	4,4 km	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	4,5 km	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu