Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Edelsmindevej 18

Villa · 182 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 683 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.171 kr/m².9.155.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.588.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,44 pct. siden nov. 2000
723k3,6M6,5M9,4M12,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20002.337.412 kr.I dag · vores estimat8.588.583 kr.Markedet · 19921.382.108 kr.Markedet · 1993723.268 kr.Markedet · 19941.478.022 kr.Markedet · 19951.118.936 kr.Markedet · 19962.002.182 kr.Markedet · 19971.833.468 kr.Markedet · 19982.261.168 kr.Markedet · 19992.024.932 kr.Markedet · 20002.378.376 kr.Markedet · 20012.771.678 kr.Markedet · 20022.800.070 kr.Markedet · 20033.203.928 kr.Markedet · 20043.169.166 kr.Markedet · 20053.962.868 kr.Markedet · 20064.764.942 kr.Markedet · 20075.041.946 kr.Markedet · 20085.178.810 kr.Markedet · 20093.809.260 kr.Markedet · 20103.871.686 kr.Markedet · 20113.704.428 kr.Markedet · 20124.005.092 kr.Markedet · 20134.742.738 kr.Markedet · 20145.058.690 kr.Markedet · 20155.211.206 kr.Markedet · 20165.904.990 kr.Markedet · 20175.964.686 kr.Markedet · 20186.370.000 kr.Markedet · 20196.297.382 kr.Markedet · 20206.860.490 kr.Markedet · 20218.180.900 kr.Markedet · 20228.355.802 kr.Markedet · 20238.888.334 kr.Markedet · 20249.165.156 kr.Markedet · 202511.389.196 kr.Markedet · 202611.182.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2000 · Alm. Salg
2.337.412 kr.
I dag · vores estimat
8.588.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg2.337.412 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²32 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²396 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²429 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²368 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²527 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²687 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²345 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²259 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²507 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²438 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden