Haslundkærvej 8, Haslund

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 148 m².1.690.456 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.869.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,69 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2000 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	36 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Lunden 5A, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	135 m	14-12-2025	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Lunden 11, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	140 m	25-02-2024	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²
Vangen 11, Haslund 8940 Randers SV	140 m²	127 m	25-08-2025	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Vangen 7, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	108 m	17-09-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	234 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	166 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	498 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	281 m	12-01-2026	2.145.000 kr.	15.657 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund 8940 Randers SV	135 m²	266 m	30-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu