Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Nylandsvej 20, Ballen

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 125 m².3.467.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.160.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,47 pct. siden dec. 2000
207k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2000890.000 kr.I dag · vores estimat4.160.524 kr.Markedet · 1992470.750 kr.Markedet · 1993260.375 kr.Markedet · 1994255.000 kr.Markedet · 1995548.625 kr.Markedet · 1996621.000 kr.Markedet · 1997531.250 kr.Markedet · 1998585.125 kr.Markedet · 1999549.750 kr.Markedet · 2000510.500 kr.Markedet · 2001985.625 kr.Markedet · 2002840.375 kr.Markedet · 2003800.250 kr.Markedet · 2004690.875 kr.Markedet · 2005671.500 kr.Markedet · 20061.038.875 kr.Markedet · 2007998.375 kr.Markedet · 20081.044.875 kr.Markedet · 20091.272.375 kr.Markedet · 2010852.125 kr.Markedet · 20111.041.625 kr.Markedet · 2012591.250 kr.Markedet · 20131.160.750 kr.Markedet · 2014526.500 kr.Markedet · 2015905.250 kr.Markedet · 2016869.000 kr.Markedet · 20171.076.250 kr.Markedet · 2018873.000 kr.Markedet · 20191.572.125 kr.Markedet · 20202.043.375 kr.Markedet · 2021893.125 kr.Markedet · 20221.487.750 kr.Markedet · 20231.150.125 kr.Markedet · 20241.485.500 kr.Markedet · 20251.866.250 kr.Markedet · 20261.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2000 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.160.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 26
8305 Samsø		146 m²23 m15-08-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²140 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²25 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen
8305 Samsø		78 m²95 m10-01-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen
8305 Samsø		120 m²448 m16-06-20244.750.000 kr.39.583 kr./m²
Strandvejen 34A, Ballen
8305 Samsø		120 m²647 m20-04-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²458 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²540 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²574 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²241 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden