Volshøjvej 3, Tind

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.663 kr/m².1.458.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.905.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,91 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	3,4 km	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	3,4 km	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	3,5 km	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	2,8 km	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	3,5 km	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	3,3 km	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Broparken 4 8850 Bjerringbro	138 m²	3,6 km	05-06-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Busbjergvej 24 8850 Bjerringbro	136 m²	3,8 km	25-05-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Lindevej 17 8850 Bjerringbro	134 m²	3,8 km	30-06-2024	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Busbjergvej 28 8850 Bjerringbro	138 m²	3,7 km	16-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu