Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ribisvej 4

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.570 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,12 pct. siden okt. 2000
505k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2000650.000 kr.I dag · vores estimat2.048.298 kr.Markedet · 1992639.387 kr.Markedet · 1993636.293 kr.Markedet · 1994675.563 kr.Markedet · 1995569.177 kr.Markedet · 1996652.596 kr.Markedet · 1997870.604 kr.Markedet · 1998817.292 kr.Markedet · 1999592.620 kr.Markedet · 2000823.123 kr.Markedet · 20011.043.868 kr.Markedet · 2002978.894 kr.Markedet · 2003964.852 kr.Markedet · 20041.145.494 kr.Markedet · 20051.157.751 kr.Markedet · 20061.564.374 kr.Markedet · 20071.519.630 kr.Markedet · 20081.809.157 kr.Markedet · 20091.566.040 kr.Markedet · 20101.322.209 kr.Markedet · 20111.403.010 kr.Markedet · 2012887.740 kr.Markedet · 20131.348.627 kr.Markedet · 20141.346.366 kr.Markedet · 20151.359.694 kr.Markedet · 20161.450.134 kr.Markedet · 20171.332.324 kr.Markedet · 20181.410.150 kr.Markedet · 20191.494.045 kr.Markedet · 20201.621.970 kr.Markedet · 20211.732.640 kr.Markedet · 20222.071.552 kr.Markedet · 20231.785.000 kr.Markedet · 20241.867.586 kr.Markedet · 20251.869.490 kr.Markedet · 20262.009.077 kr.Markedet · 20272.528.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2000 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²33 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Jasminvej 15
4200 Slagelse		118 m²136 m24-03-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²85 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Rosenkildevej 84
4200 Slagelse		125 m²266 m30-05-20262.510.000 kr.20.080 kr./m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²79 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Randersvej 5
4200 Slagelse		120 m²734 m27-07-20252.450.000 kr.20.417 kr./m²
Syrenvej 16
4200 Slagelse		129 m²190 m14-05-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Jellingvej 4
4200 Slagelse		123 m²600 m22-01-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Vardevej 30
4200 Slagelse		120 m²807 m28-05-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Randersvej 11
4200 Slagelse		116 m²709 m30-06-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden