Ahornvej 39

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.890 kr/m².4.702.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 29.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering4.404.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,80 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg: 657.510 kr.
I dag · vores estimat: 4.404.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg657.510 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	134 m	23-08-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	134 m	02-07-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Ahornvej 25 2690 Karlslunde	170 m²	230 m	18-12-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Ahornvej 5 2690 Karlslunde	178 m²	432 m	09-12-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Ahornvej 3 2690 Karlslunde	186 m²	454 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	176 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	248 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	203 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	256 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	475 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu