Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hvilstedvej 7A, Onsted

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.468 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.853 kr/m².2.638.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,99 pct. siden okt. 2000
257k956k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20001.115.000 kr.I dag · vores estimat2.452.939 kr.Markedet · 1992387.855 kr.Markedet · 1993542.412 kr.Markedet · 1994607.230 kr.Markedet · 1995767.637 kr.Markedet · 1996392.886 kr.Markedet · 19971.034.280 kr.Markedet · 19981.000.233 kr.Markedet · 19991.358.487 kr.Markedet · 2000898.911 kr.Markedet · 20011.144.728 kr.Markedet · 20021.025.154 kr.Markedet · 2003814.671 kr.Markedet · 20041.129.050 kr.Markedet · 20051.570.140 kr.Markedet · 20061.621.152 kr.Markedet · 2007988.182 kr.Markedet · 20081.532.817 kr.Markedet · 20091.606.644 kr.Markedet · 20101.699.308 kr.Markedet · 20111.527.201 kr.Markedet · 2012521.235 kr.Markedet · 20131.369.836 kr.Markedet · 20141.696.500 kr.Markedet · 20152.106.000 kr.Markedet · 2016631.215 kr.Markedet · 20171.323.972 kr.Markedet · 2018670.995 kr.Markedet · 20192.091.492 kr.Markedet · 20201.588.509 kr.Markedet · 20212.125.539 kr.Markedet · 20222.754.297 kr.Markedet · 20232.162.745 kr.Markedet · 20242.701.062 kr.Markedet · 20252.209.896 kr.Markedet · 20263.027.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilstedvej 4, Onsted
8355 Solbjerg		151 m²199 m03-10-20243.698.000 kr.24.490 kr./m²
Onstedvej 19B, Onsted
8355 Solbjerg		115 m²651 m22-12-20251.810.000 kr.15.739 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²2,2 km30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²2,1 km20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Møddebrovej 7, Fastrup
8355 Solbjerg		126 m²2,0 km05-06-20262.715.000 kr.21.548 kr./m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²2,2 km09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²2,3 km30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Møddebrovej 9, Fastrup
8355 Solbjerg		130 m²2,0 km17-11-20232.595.000 kr.19.962 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²2,7 km17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg		128 m²2,2 km10-09-20252.760.000 kr.21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden