Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernbanegade 22

Rækkehus · 151 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.231 kr/m².5.532.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.050.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,91 pct. siden jan. 2001
174k1,9M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20012.021.084 kr.I dag · vores estimat5.050.971 kr.Markedet · 19921.319.136 kr.Markedet · 19931.097.619 kr.Markedet · 19941.084.029 kr.Markedet · 19951.073.157 kr.Markedet · 19961.291.050 kr.Markedet · 19971.237.294 kr.Markedet · 1998173.801 kr.Markedet · 19991.923.740 kr.Markedet · 20002.060.697 kr.Markedet · 20012.129.251 kr.Markedet · 20022.549.031 kr.Markedet · 20032.457.978 kr.Markedet · 20042.586.932 kr.Markedet · 20052.798.181 kr.Markedet · 20063.502.596 kr.Markedet · 20073.792.365 kr.Markedet · 20083.775.000 kr.Markedet · 20092.677.683 kr.Markedet · 20103.121.774 kr.Markedet · 20112.314.830 kr.Markedet · 20122.671.945 kr.Markedet · 20133.108.033 kr.Markedet · 20143.438.874 kr.Markedet · 20153.864.694 kr.Markedet · 20163.476.775 kr.Markedet · 20173.951.519 kr.Markedet · 20184.243.251 kr.Markedet · 20194.382.775 kr.Markedet · 20204.518.977 kr.Markedet · 20214.973.185 kr.Markedet · 20225.301.308 kr.Markedet · 20235.356.876 kr.Markedet · 20245.216.295 kr.Markedet · 20255.322.448 kr.Markedet · 20266.746.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg
2.021.084 kr.
I dag · vores estimat
5.050.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.021.084 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²103 m04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²1,1 km01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Pulsen 45
4000 Roskilde		149 m²1,3 km12-01-20244.400.000 kr.29.530 kr./m²
Pulsen 43
4000 Roskilde		154 m²1,3 km03-03-20244.870.000 kr.31.623 kr./m²
Hersegade 16B
4000 Roskilde		122 m²196 m06-07-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²
Smedegårdsparken 23
4000 Roskilde		140 m²1,2 km13-08-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Pulsen 39
4000 Roskilde		142 m²1,3 km26-05-20266.200.000 kr.43.662 kr./m²
Pulsen 39
4000 Roskilde		142 m²1,3 km26-08-20244.860.000 kr.34.225 kr./m²
Frue Kirke Stræde 5
4000 Roskilde		121 m²193 m16-11-20256.122.500 kr.50.599 kr./m²
Smedegårdsparken 29
4000 Roskilde		140 m²1,2 km01-07-20264.375.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden