Misteltenvej 8

Villa · 76 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.867 kr/m².4.661.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+26,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.147.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,02 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.326.502 kr.
I dag · vores estimat: 5.147.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.326.502 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Misteltenvej 17 2770 Kastrup	74 m²	67 m	29-02-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	342 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	909 m	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	1,3 km	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	595 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,7 km	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	74 m²	1,9 km	17-11-2024	4.075.000 kr.	55.068 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	1,9 km	16-10-2024	4.195.000 kr.	53.101 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	2,1 km	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	2,2 km	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu