Ryttergrøftsvejen 332

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 3.073 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.724 kr/m².1.714.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.392.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,50 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2000 · Alm. Salg: 812.244 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg812.244 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	1,4 km	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	1,4 km	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Bystedparken 32, Gårslev 7080 Børkop	119 m²	1,3 km	16-02-2024	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	1,5 km	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²
Pindvej 1, Høll 7080 Børkop	108 m²	1,2 km	24-11-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Hybenvej 17, Høll 7080 Børkop	120 m²	1,6 km	09-09-2026	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Arnoldsvej 8, Høll 7080 Børkop	128 m²	1,0 km	27-04-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll 7080 Børkop	106 m²	1,3 km	17-02-2026	2.745.000 kr.	25.896 kr./m²
Bystedparken 69, Gårslev 7080 Børkop	126 m²	1,2 km	15-02-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Kirkegade 29, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	2,0 km	04-07-2024	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu