Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Havdrupvej 100

Villa · 78 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.520 kr/m².6.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 68.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.163.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,36 pct. siden dec. 2000
262k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20001.551.000 kr.I dag · vores estimat6.163.093 kr.Markedet · 1992547.404 kr.Markedet · 1993585.780 kr.Markedet · 1994555.048 kr.Markedet · 1995476.502 kr.Markedet · 1996887.172 kr.Markedet · 1997873.054 kr.Markedet · 1998539.058 kr.Markedet · 1999648.570 kr.Markedet · 2000893.412 kr.Markedet · 20011.075.230 kr.Markedet · 20021.293.942 kr.Markedet · 20031.071.096 kr.Markedet · 20041.204.086 kr.Markedet · 20051.764.204 kr.Markedet · 20062.107.326 kr.Markedet · 20072.340.000 kr.Markedet · 20082.589.366 kr.Markedet · 20091.822.392 kr.Markedet · 20101.947.582 kr.Markedet · 20112.213.796 kr.Markedet · 20121.935.102 kr.Markedet · 20132.055.846 kr.Markedet · 20142.145.000 kr.Markedet · 20152.241.564 kr.Markedet · 20162.580.474 kr.Markedet · 20172.743.260 kr.Markedet · 20182.962.752 kr.Markedet · 20192.863.926 kr.Markedet · 20203.407.430 kr.Markedet · 20214.080.336 kr.Markedet · 20224.419.480 kr.Markedet · 20233.372.642 kr.Markedet · 20244.307.472 kr.Markedet · 20255.000.658 kr.Markedet · 20265.519.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2000 · Alm. Salg
1.551.000 kr.
I dag · vores estimat
6.163.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.551.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²192 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²44 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²205 m08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²493 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Roshagevej 17
2720 Vanløse		78 m²1,3 km26-09-20245.700.000 kr.73.077 kr./m²
Thyvej 25
2720 Vanløse		85 m²758 m26-06-20268.190.000 kr.96.353 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²988 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²1,3 km16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²
Jyllingevej 123
2720 Vanløse		75 m²1,3 km04-01-20242.665.000 kr.35.533 kr./m²
Vestervigvej 14
2720 Vanløse		72 m²1,2 km15-12-20235.120.000 kr.71.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden