Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Egevej 4

Villa · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.080 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.272 kr/m².2.000.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.765.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,44 pct. siden okt. 2000
171k1,7M3,1M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20001.080.000 kr.I dag · vores estimat1.765.116 kr.Markedet · 1992890.400 kr.Markedet · 1993676.080 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995739.440 kr.Markedet · 1996852.000 kr.Markedet · 1997833.280 kr.Markedet · 1998171.120 kr.Markedet · 1999645.840 kr.Markedet · 20001.021.200 kr.Markedet · 20011.656.000 kr.Markedet · 2002176.640 kr.Markedet · 20031.217.040 kr.Markedet · 20041.399.920 kr.Markedet · 20051.404.960 kr.Markedet · 20061.248.720 kr.Markedet · 20071.037.760 kr.Markedet · 20081.633.200 kr.Markedet · 20091.927.200 kr.Markedet · 20101.066.560 kr.Markedet · 20111.461.120 kr.Markedet · 20121.532.640 kr.Markedet · 2013660.480 kr.Markedet · 2014915.120 kr.Markedet · 20151.032.720 kr.Markedet · 2016709.200 kr.Markedet · 20171.530.000 kr.Markedet · 20181.515.840 kr.Markedet · 20191.003.680 kr.Markedet · 20201.941.120 kr.Markedet · 20211.093.200 kr.Markedet · 20221.530.720 kr.Markedet · 20231.761.360 kr.Markedet · 20242.120.880 kr.Markedet · 20251.964.640 kr.Markedet · 20261.894.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2000 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²443 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum
6971 Spjald		252 m²855 m22-01-20242.800.000 kr.11.111 kr./m²
Østervænget 4
6971 Spjald		285 m²125 m01-04-2024900.000 kr.3.158 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²197 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²587 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		210 m²1,2 km19-02-20262.625.000 kr.12.500 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²331 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²900 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby
6971 Spjald		184 m²1,0 km23-04-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		281 m²1,6 km19-08-20243.195.000 kr.11.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden