Holmeås 20

Villa · 195 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.424 kr/m².5.101.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering5.107.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,07 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 848.278 kr.
I dag · vores estimat: 5.107.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg848.278 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	207 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	134 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	87 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	101 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	247 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	465 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	722 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	558 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Jens Kristiansvej 12 2670 Greve	184 m²	432 m	19-03-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	256 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu