Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kagsåvej 129

Rækkehus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.776 kr/m².4.058.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKagsåvej gns: 35.795 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 204% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.414.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden okt. 2000
712k2,0M3,4M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20001.480.840 kr.31. okt. 20001.480.840 kr.31. maj 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.414.433 kr.Markedet · 1992916.669 kr.Markedet · 1993876.651 kr.Markedet · 1994993.174 kr.Markedet · 19951.088.083 kr.Markedet · 19961.100.495 kr.Markedet · 19971.194.334 kr.Markedet · 19981.357.402 kr.Markedet · 19991.431.553 kr.Markedet · 20001.429.199 kr.Markedet · 20011.857.627 kr.Markedet · 20022.034.391 kr.Markedet · 20032.077.298 kr.Markedet · 20042.045.626 kr.Markedet · 20051.970.833 kr.Markedet · 20063.214.387 kr.Markedet · 20071.977.467 kr.Markedet · 20083.176.616 kr.Markedet · 20092.261.338 kr.Markedet · 20102.129.621 kr.Markedet · 20112.503.479 kr.Markedet · 20122.365.235 kr.Markedet · 20132.604.380 kr.Markedet · 20142.531.620 kr.Markedet · 20152.929.660 kr.Markedet · 20163.456.956 kr.Markedet · 20173.489.270 kr.Markedet · 20183.997.306 kr.Markedet · 20193.951.831 kr.Markedet · 20203.646.667 kr.Markedet · 20214.033.579 kr.Markedet · 20224.574.464 kr.Markedet · 20234.570.291 kr.Markedet · 20245.759.917 kr.Markedet · 20254.207.775 kr.Markedet · 20265.215.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2000 · Alm. Salg
1.480.840 kr.
31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.480.840 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.414.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.495.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte1.480.840 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.480.840 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsåvej 133
2860 Søborg		107 m²15 m09-04-20264.425.000 kr.41.355 kr./m²
Kagsåvej 61
2860 Søborg		112 m²327 m02-09-20254.651.000 kr.41.527 kr./m²
Kagsåvej 79
2860 Søborg		100 m²224 m29-06-20244.135.000 kr.41.350 kr./m²
Kagsåvej 73
2860 Søborg		114 m²240 m20-02-20243.850.000 kr.33.772 kr./m²
Kagsåvej 75
2860 Søborg		95 m²248 m16-06-20244.050.000 kr.42.632 kr./m²
Kagsåvej 121
2860 Søborg		127 m²29 m12-02-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kagsåvej 11
2860 Søborg		124 m²662 m03-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Ved Kagså 63
2860 Søborg		103 m²323 m09-07-20243.260.000 kr.31.650 kr./m²
Ved Kagså 28
2860 Søborg		104 m²553 m08-07-20243.070.000 kr.29.519 kr./m²
Ved Kagså 39
2860 Søborg		98 m²409 m20-07-20264.995.000 kr.50.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden