Småvad 7

Fritidshus · 70 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.967 kr/m².2.977.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmåvad gns: 28.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-39,60 pct.
3Vores vurdering2.890.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2413,44 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Småvad 11 3210 Vejby	46 m²	47 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	469 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	449 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	600 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	614 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	848 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	521 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	760 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Espegårdsvej 7 3210 Vejby	69 m²	858 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	638 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu