Dådyrvej 40, Ejby

Rækkehus · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.979 kr/m² × 138 m².3.861.102 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.801.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,47 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerskifte
2000dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 71D, Ejby 4623 Lille Skensved	138 m²	636 m	23-05-2024	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Ejbyvej 71C, Ejby 4623 Lille Skensved	138 m²	640 m	23-08-2024	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Rævens Kvarter 21, Ejby 4623 Lille Skensved	129 m²	373 m	17-10-2025	2.299.000 kr.	17.822 kr./m²
Hjortens Kvarter 29, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	323 m	17-02-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Hjortens Kvarter 32, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	341 m	16-07-2025	2.080.000 kr.	18.087 kr./m²
Hjortens Kvarter 36, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	358 m	19-06-2024	1.630.000 kr.	14.174 kr./m²
Hjortens Kvarter 44, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	361 m	03-12-2024	2.045.000 kr.	17.783 kr./m²
Rævens Kvarter 3, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	341 m	29-10-2024	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Rævens Kvarter 13, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	350 m	04-03-2024	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Rævens Kvarter 25, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	390 m	09-09-2024	1.910.000 kr.	17.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu