Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Guldstjernevej 22

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.348 kr/m².2.721.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldstjernevej gns: 17.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.327 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.764.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,94 pct. siden dec. 2000
390k1,2M2,0M2,8M3,7M1992199720012005200920132017202120255. dec. 20001.257.000 kr.I dag · vores estimat2.764.668 kr.Markedet · 1992549.824 kr.Markedet · 1994710.000 kr.Markedet · 1995568.994 kr.Markedet · 19961.275.728 kr.Markedet · 1997972.984 kr.Markedet · 19981.178.600 kr.Markedet · 19991.236.536 kr.Markedet · 20001.211.260 kr.Markedet · 20011.447.974 kr.Markedet · 20022.905.036 kr.Markedet · 20031.615.108 kr.Markedet · 20042.027.192 kr.Markedet · 20051.782.384 kr.Markedet · 20062.473.924 kr.Markedet · 20072.594.624 kr.Markedet · 20082.143.348 kr.Markedet · 20092.158.400 kr.Markedet · 20101.613.688 kr.Markedet · 20112.539.812 kr.Markedet · 20121.700.024 kr.Markedet · 20131.606.446 kr.Markedet · 20141.067.982 kr.Markedet · 20151.339.060 kr.Markedet · 20161.465.440 kr.Markedet · 20171.548.368 kr.Markedet · 20181.998.792 kr.Markedet · 20192.078.028 kr.Markedet · 20202.264.900 kr.Markedet · 20212.428.342 kr.Markedet · 20222.637.082 kr.Markedet · 20232.810.180 kr.Markedet · 20242.330.504 kr.Markedet · 20252.243.458 kr.Markedet · 20263.365.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2000 · Alm. Salg
1.257.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.257.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 24
3310 Ølsted		158 m²25 m28-03-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Guldstjernevej 8
3310 Ølsted		160 m²181 m02-02-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Sandbjergvej 15
3310 Ølsted		140 m²296 m01-12-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Hovedgaden 40
3310 Ølsted		139 m²253 m23-06-20242.227.000 kr.16.022 kr./m²
Månelysvej 11
3310 Ølsted		136 m²183 m06-08-20262.995.000 kr.22.022 kr./m²
Månelysvej 27
3310 Ølsted		133 m²97 m18-08-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Vildrosevej 11
3310 Ølsted		150 m²189 m26-06-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Snerosevej 14
3310 Ølsted		133 m²156 m16-05-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Snerosevej 12
3310 Ølsted		133 m²166 m15-05-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²
Astersvej 11
3310 Ølsted		133 m²203 m07-05-20263.802.000 kr.28.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden