Erantisvej 6, Smidstrup

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 161 m².3.162.523 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering4.138.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+346,41 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 463.500 kr.
13. dec. 2000 · Alm. Salg: 927.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg927.000 kr.
mar.Ejerskifte463.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	125 m²	53 m	16-11-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Koglevej 2C, Smidstrup 3250 Gilleleje	171 m²	113 m	24-10-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	159 m²	1,3 km	31-05-2026	2.700.001 kr.	16.981 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup 3250 Gilleleje	179 m²	617 m	23-10-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	1,0 km	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	1,3 km	31-07-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	1,3 km	27-05-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	1,2 km	18-11-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Arent Hansens Vej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	151 m²	1,3 km	18-10-2025	2.970.000 kr.	19.669 kr./m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup 3250 Gilleleje	189 m²	415 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu