Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jeppe Åkjærs Vej 35

Villa · 402 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 402 m², grund på 1.630 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
402 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.863 kr/m².3.724.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk402 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+82%). Justering på basis-pris: -12.3%-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.230.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,07 pct. siden sep. 2000
820k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20003.600.000 kr.I dag · vores estimat6.230.416 kr.Markedet · 19921.882.968 kr.Markedet · 19931.457.250 kr.Markedet · 19941.755.132 kr.Markedet · 19951.646.994 kr.Markedet · 19962.701.440 kr.Markedet · 19971.945.680 kr.Markedet · 19983.031.884 kr.Markedet · 19992.854.200 kr.Markedet · 20003.036.306 kr.Markedet · 20012.331.198 kr.Markedet · 20022.772.594 kr.Markedet · 20033.160.122 kr.Markedet · 20043.109.872 kr.Markedet · 20053.535.590 kr.Markedet · 20064.541.796 kr.Markedet · 20074.833.648 kr.Markedet · 20085.245.698 kr.Markedet · 20094.087.536 kr.Markedet · 20105.826.186 kr.Markedet · 20115.359.866 kr.Markedet · 20124.342.404 kr.Markedet · 20134.600.086 kr.Markedet · 20144.577.172 kr.Markedet · 20155.800.458 kr.Markedet · 20165.252.130 kr.Markedet · 20175.699.154 kr.Markedet · 20186.310.998 kr.Markedet · 20196.369.288 kr.Markedet · 20207.673.376 kr.Markedet · 20217.172.082 kr.Markedet · 20227.129.068 kr.Markedet · 20237.105.350 kr.Markedet · 20247.712.370 kr.Markedet · 20258.374.866 kr.Markedet · 20267.199.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 402 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.230.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Ejerskifte
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørumvej 10
9200 Aalborg SV		251 m²288 m19-06-20263.685.000 kr.14.681 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²349 m09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²363 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²417 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²438 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Byklemmen 30
9200 Aalborg SV		243 m²1000 m14-04-20254.230.000 kr.17.407 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²488 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²201 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²354 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²432 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden