Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lærkestien 16

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.453 kr/m².2.444.967 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,04 pct. siden okt. 2000
177k872k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2000550.000 kr.I dag · vores estimat2.436.729 kr.Markedet · 1992403.047 kr.Markedet · 1993517.788 kr.Markedet · 1994597.645 kr.Markedet · 1995674.253 kr.Markedet · 1996872.955 kr.Markedet · 1997862.011 kr.Markedet · 1998729.999 kr.Markedet · 19991.024.461 kr.Markedet · 2000825.588 kr.Markedet · 20011.007.874 kr.Markedet · 20021.156.302 kr.Markedet · 2003852.435 kr.Markedet · 20041.064.988 kr.Markedet · 2005791.730 kr.Markedet · 2006728.973 kr.Markedet · 20071.239.066 kr.Markedet · 20081.408.698 kr.Markedet · 20091.261.638 kr.Markedet · 20101.668.960 kr.Markedet · 20111.755.657 kr.Markedet · 20121.253.430 kr.Markedet · 20131.829.187 kr.Markedet · 20141.404.594 kr.Markedet · 20151.571.832 kr.Markedet · 2016976.923 kr.Markedet · 20171.710.000 kr.Markedet · 20181.541.394 kr.Markedet · 20191.825.938 kr.Markedet · 20202.257.371 kr.Markedet · 20212.336.715 kr.Markedet · 20222.686.068 kr.Markedet · 20231.910.070 kr.Markedet · 20242.717.019 kr.Markedet · 20252.442.906 kr.Markedet · 20262.519.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2000 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000okt.Solgt, andet550.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²110 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²35 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²259 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²308 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²78 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²432 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²463 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Gartnervangen 38
9240 Nibe		170 m²623 m25-11-20232.765.000 kr.16.265 kr./m²
Kornmarken 107
9240 Nibe		172 m²627 m12-05-20242.847.177 kr.16.553 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²457 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden