Langåsen 8, Rødkilde

Fritidshus · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.626 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 129 m².4.560.408 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.810.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,35 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 554.960 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg554.960 kr.
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	32 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	263 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Langåsen 24, Rødkilde 3250 Gilleleje	167 m²	231 m	07-09-2025	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	99 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	143 m²	100 m	17-12-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	195 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	347 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	252 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	1,8 km	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	1,4 km	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu