Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lillevang 3

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 12.073 m², 9 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
77 m²
Grundareal
12073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.373 kr/m².3.068.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.248.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,04 pct. siden sep. 2000
217k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20001.600.000 kr.I dag · vores estimat5.248.682 kr.Markedet · 1992679.200 kr.Markedet · 1993510.100 kr.Markedet · 1994526.600 kr.Markedet · 1995542.400 kr.Markedet · 1996217.100 kr.Markedet · 1997642.300 kr.Markedet · 1998795.800 kr.Markedet · 1999854.200 kr.Markedet · 2000910.200 kr.Markedet · 20011.013.200 kr.Markedet · 20021.063.900 kr.Markedet · 20031.260.800 kr.Markedet · 2004967.500 kr.Markedet · 20051.954.200 kr.Markedet · 20061.901.700 kr.Markedet · 20071.889.300 kr.Markedet · 20081.934.300 kr.Markedet · 20091.895.000 kr.Markedet · 20101.386.300 kr.Markedet · 20111.607.000 kr.Markedet · 20121.441.300 kr.Markedet · 20131.560.600 kr.Markedet · 20141.621.600 kr.Markedet · 20151.802.900 kr.Markedet · 20161.985.600 kr.Markedet · 20171.826.300 kr.Markedet · 20181.941.200 kr.Markedet · 20192.014.700 kr.Markedet · 20202.131.900 kr.Markedet · 20212.198.600 kr.Markedet · 20222.510.300 kr.Markedet · 20232.530.700 kr.Markedet · 20242.503.500 kr.Markedet · 20252.533.600 kr.Markedet · 20262.797.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2000 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.248.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granatvej 45
3650 Ølstykke		96 m²367 m09-07-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Lavendelvej 8
3650 Ølstykke		101 m²933 m30-07-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Ved Gadekæret 20
3650 Ølstykke		103 m²774 m28-08-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²925 m31-07-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²925 m29-06-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Petuniavej 4
3650 Ølstykke		103 m²952 m01-05-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Langebrovej 7
3650 Ølstykke		93 m²656 m12-04-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²1,0 km02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Ryttervænget 4
3650 Ølstykke		103 m²1,1 km05-08-20263.738.000 kr.36.291 kr./m²
Engvej 40
3650 Ølstykke		100 m²1,4 km25-04-20242.951.000 kr.29.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden