Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 185 m² · bygget 1926
Villa på 185 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Åvej 5, Himmelev 4000 Roskilde | 152 m² | 153 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 26.974 kr./m² |
| Åvej 5A, Himmelev 4000 Roskilde | 147 m² | 153 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 27.891 kr./m² |
| Åvej 27, Himmelev 4000 Roskilde | 123 m² | 62 m | 02-07-2024 | 4.245.000 kr. | 34.512 kr./m² |
| Åvej 26, Himmelev 4000 Roskilde | 102 m² | 55 m | 23-10-2025 | 5.700.000 kr. | 55.882 kr./m² |
| Valhalvej 52 4000 Roskilde | 181 m² | 244 m | 18-01-2026 | 9.010.000 kr. | 49.779 kr./m² |
| Frederiksborgvej 121B, Himmelev 4000 Roskilde | 183 m² | 524 m | 23-08-2025 | 11.425.000 kr. | 62.432 kr./m² |
| Nyvang 3, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 193 m | 09-12-2025 | 10.400.000 kr. | 53.333 kr./m² |
| Strandgårdsvej 30, Himmelev 4000 Roskilde | 188 m² | 543 m | 03-05-2025 | 7.850.000 kr. | 41.755 kr./m² |
| Norddalen 4, Himmelev 4000 Roskilde | 181 m² | 538 m | 28-08-2024 | 6.850.000 kr. | 37.845 kr./m² |
| Bogensevej 20, Himmelev 4000 Roskilde | 191 m² | 458 m | 07-06-2025 | 6.825.000 kr. | 35.733 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,2 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,3 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,4 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,4 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,6 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,6 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,6 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,7 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,7 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 0,7 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCKongebakken 13, 3. tv4000 Roskilde · 0,7 km væk62 m² 2 vær. 19602.995.000 kr.48.306 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgDHaraldsborgvej 6C, 1. th4000 Roskilde · 0,8 km væk77 m² 3 vær. 19613.995.000 kr.51.883 kr/m² · 16 dage på markedet
eStatic