Hedevej 6, Ho

Fritidshus · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 99 m².2.362.338 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.092.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,02 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1996Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	62 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	426 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	261 m	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	757 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	1,1 km	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	1,3 km	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	1,2 km	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	162 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	1,2 km	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	1,1 km	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu