Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Blåmejsevej 9

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.600 kr/m².1.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 11.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,38 pct. siden nov. 2000
154k664k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20001.125.001 kr.I dag · vores estimat1.928.036 kr.Markedet · 1992804.168 kr.Markedet · 1993686.511 kr.Markedet · 1994687.582 kr.Markedet · 1995623.781 kr.Markedet · 1996604.962 kr.Markedet · 1997720.630 kr.Markedet · 1998630.054 kr.Markedet · 1999898.722 kr.Markedet · 2000855.117 kr.Markedet · 2001827.883 kr.Markedet · 20021.050.498 kr.Markedet · 20031.038.258 kr.Markedet · 2004865.215 kr.Markedet · 2005880.974 kr.Markedet · 20061.183.302 kr.Markedet · 20071.290.096 kr.Markedet · 20081.239.300 kr.Markedet · 2009904.230 kr.Markedet · 20101.264.239 kr.Markedet · 20111.259.649 kr.Markedet · 20121.044.684 kr.Markedet · 20131.265.616 kr.Markedet · 20141.288.260 kr.Markedet · 20151.447.839 kr.Markedet · 20161.174.887 kr.Markedet · 20171.168.308 kr.Markedet · 20181.166.166 kr.Markedet · 20191.175.499 kr.Markedet · 20201.710.540 kr.Markedet · 20211.908.522 kr.Markedet · 20221.625.625 kr.Markedet · 20231.807.695 kr.Markedet · 20241.882.818 kr.Markedet · 20251.525.869 kr.Markedet · 20261.874.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2000 · Alm. Salg
1.125.001 kr.
I dag · vores estimat
1.928.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.125.001 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 19
9600 Aars		147 m²72 m20-10-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²20 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Blåmejsevej 21
9600 Aars		136 m²72 m21-07-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²56 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²156 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²88 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Mejsevej 18
9600 Aars		147 m²59 m09-07-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Mejsevej 6
9600 Aars		144 m²43 m13-11-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²164 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²481 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden