Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrupvej 21

Villa · 148 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 497 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.347 kr/m².3.836.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrupvej gns: 20.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,83 pct. siden sep. 2000
332k4,4M8,5M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20001.325.000 kr.I dag · vores estimat2.608.004 kr.Markedet · 1992682.724 kr.Markedet · 1993787.064 kr.Markedet · 19941.100.380 kr.Markedet · 1995727.568 kr.Markedet · 1996969.992 kr.Markedet · 19971.296.628 kr.Markedet · 19981.420.208 kr.Markedet · 1999374.736 kr.Markedet · 20001.811.076 kr.Markedet · 2001948.976 kr.Markedet · 20021.208.272 kr.Markedet · 20031.632.292 kr.Markedet · 20041.639.692 kr.Markedet · 20051.955.376 kr.Markedet · 20062.673.176 kr.Markedet · 20072.601.840 kr.Markedet · 2008797.720 kr.Markedet · 2009710.400 kr.Markedet · 20101.965.884 kr.Markedet · 20111.978.020 kr.Markedet · 20121.337.772 kr.Markedet · 20131.516.556 kr.Markedet · 20141.858.288 kr.Markedet · 20152.311.760 kr.Markedet · 20162.346.392 kr.Markedet · 20171.524.696 kr.Markedet · 20182.175.156 kr.Markedet · 20193.130.496 kr.Markedet · 20202.998.332 kr.Markedet · 20213.087.724 kr.Markedet · 20223.439.964 kr.Markedet · 20233.208.788 kr.Markedet · 20243.265.472 kr.Markedet · 20254.114.400 kr.Markedet · 20263.293.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2000 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²140 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²140 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²355 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²209 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Smedegårds Allé 107
8340 Malling		150 m²457 m26-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²126 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²562 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²626 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²459 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²365 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden