Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Lavendelvej 3

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.808 kr/m².4.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 28.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.231.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,89 pct. siden sep. 2000
478k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.475.000 kr.I dag · vores estimat4.231.630 kr.Markedet · 1992801.810 kr.Markedet · 1993866.438 kr.Markedet · 1994921.251 kr.Markedet · 1995931.670 kr.Markedet · 19961.078.291 kr.Markedet · 19971.210.869 kr.Markedet · 19981.295.429 kr.Markedet · 19991.522.684 kr.Markedet · 20001.407.773 kr.Markedet · 20011.708.565 kr.Markedet · 20021.790.105 kr.Markedet · 20031.614.039 kr.Markedet · 20041.915.284 kr.Markedet · 20053.691.497 kr.Markedet · 20062.870.208 kr.Markedet · 20072.388.669 kr.Markedet · 20082.807.996 kr.Markedet · 20092.379.760 kr.Markedet · 20101.925.552 kr.Markedet · 20112.730.835 kr.Markedet · 20121.989.274 kr.Markedet · 20131.500.487 kr.Markedet · 20142.223.626 kr.Markedet · 20152.302.146 kr.Markedet · 20162.149.636 kr.Markedet · 20172.869.000 kr.Markedet · 20182.891.801 kr.Markedet · 20192.784.893 kr.Markedet · 20202.997.803 kr.Markedet · 20213.625.963 kr.Markedet · 20224.095.724 kr.Markedet · 20233.376.964 kr.Markedet · 20244.236.607 kr.Markedet · 20254.205.048 kr.Markedet · 20264.483.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 8
4030 Tune		161 m²86 m19-10-20254.125.000 kr.25.621 kr./m²
Lavendelvej 9
4030 Tune		140 m²67 m31-08-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Gardeniavej 12
4030 Tune		149 m²90 m04-03-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Begoniavej 5
4030 Tune		151 m²251 m03-08-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²119 m28-06-20264.215.000 kr.29.683 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²119 m25-09-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Tinggårdsvænget 18
4030 Tune		148 m²508 m24-06-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Tunegårdsvej 1
4030 Tune		162 m²86 m28-09-20264.850.000 kr.29.938 kr./m²
Tinggårdshegnet 37
4030 Tune		144 m²332 m28-05-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²362 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden