Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sorøvej 66

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².1.301.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,87 pct. siden okt. 2000
232k634k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2000723.251 kr.I dag · vores estimat1.221.365 kr.Markedet · 1992467.015 kr.Markedet · 1993494.845 kr.Markedet · 1994536.935 kr.Markedet · 1995533.025 kr.Markedet · 1996605.705 kr.Markedet · 1997576.610 kr.Markedet · 1998595.700 kr.Markedet · 1999863.420 kr.Markedet · 2000754.400 kr.Markedet · 20011.081.230 kr.Markedet · 20021.164.030 kr.Markedet · 2003231.725 kr.Markedet · 2004875.035 kr.Markedet · 2005772.685 kr.Markedet · 20061.139.420 kr.Markedet · 20071.495.000 kr.Markedet · 20081.197.610 kr.Markedet · 20091.308.585 kr.Markedet · 20101.165.065 kr.Markedet · 20111.527.315 kr.Markedet · 2012933.800 kr.Markedet · 2013968.300 kr.Markedet · 2014559.360 kr.Markedet · 2015639.285 kr.Markedet · 2016898.265 kr.Markedet · 2017774.985 kr.Markedet · 20181.056.045 kr.Markedet · 2019864.225 kr.Markedet · 20201.094.915 kr.Markedet · 20211.326.985 kr.Markedet · 20221.445.665 kr.Markedet · 20231.133.785 kr.Markedet · 20241.260.975 kr.Markedet · 20251.458.200 kr.Markedet · 20261.310.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2000 · Alm. Salg
723.251 kr.
I dag · vores estimat
1.221.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg723.251 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²289 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Sorøvej 64A
4230 Skælskør		95 m²47 m17-02-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Sorøvej 44
4230 Skælskør		85 m²260 m13-03-20251.110.000 kr.13.059 kr./m²
Sorøvej 58
4230 Skælskør		78 m²91 m13-05-2025905.000 kr.11.603 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²476 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Æblevej 5
4230 Skælskør		115 m²128 m17-04-20251.783.000 kr.15.504 kr./m²
Hesselbyvej 16
4230 Skælskør		112 m²151 m29-11-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²
Vænget 12
4230 Skælskør		112 m²169 m07-08-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²263 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Æblevej 3
4230 Skælskør		110 m²146 m14-01-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden